ペットと暮らせるマンションです。大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩７分、ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩１１分、大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩１１分の好立地。
水回り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム渡しで、室内新築みたいにピッカピカになります。７階部分の東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
お手入れの行き届いているエントランスアプローチです。
小さいお子さん、ご年配の方に優しいスロープ付きのエントランスです。
エントランスです。
エントランスホールです。
エントランスホールです。
カメラ付きのエレベータ２基あります。
管理人室です。
駐車場出入口です。
駐車場：月額１７，０００円です。（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です）
バイク置き場：（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です）
屋根付き駐輪場は雨の日も乗り降り楽々です。（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です）
屋根付き駐輪場は雨の日も乗り降り楽々です。（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です）
敷地内の公園です。
来客用駐車場です。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約８３０ｍ（徒歩１１分）です。
JR環状線 玉造駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）です。
サンディ今里店まで約４９５ｍです。
業務用スーパー今里店まで約５７０ｍです。
ライフ緑橋店まで約６５０ｍです。
ファミリーマート大今里西１丁目店まで約１２５ｍです。
中本小学校まで約４４５ｍです。
本庄中学校まで約６００ｍです。
東成かいせい保育園まで約１８０ｍです。
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中古マンション
中本公園スカイハイツ リフォーム済み
大阪府大阪市東成区中本五丁目
2,580万円
支払い目安：
8.9
万円/月Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
61.6㎡ / 2LDK
1983年築 / 7階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16754-3746
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）。◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＬＤＫは広々約１５．３帖です。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 備考 | 水回り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム渡しで、室内新築みたいにピッカピカになります。７階部分の東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・便器・温水洗浄便座新調 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ダウンライト・シューズボックス新設、ＴＶ線増設、鍵交換、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立中本小学校(445m)、大阪市立本庄中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(125m)、スーパー(495m)、ドラッグストア(495m)、商店街(495m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(20m)、銀行(540m)、東成かいせい保育園(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 中本公園スカイハイツ リフォーム済み |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 11,210円 |
| 修繕積立金 | 8,320円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場：月額１７，０００円です。（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です） |
| 築年月 | 1983年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本五丁目12-26 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 4966.91㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆７階部分の東向きワイドバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。 ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩７分、ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩１１分、大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩１１分の好立地です。 ◆敷地内公園があり、目の前にも南中本公園があります。 ◆駐車場：月額１７，０００円です。（空き状況は随時管理事務所に問合せが必要です） ◆サンディ今里店まで約４９５ｍ、業務スーパー今里店まで約５７０ｍ、ライフ緑橋店まで約６５０ｍ、ライフ玉造店まで約６６０ｍ、ファミリーマート大今里西１丁目店まで約１２５ｍで、買い物に大変便利です。 ◆本庄中学校まで約６００ｍ、中本小学校まで約４４５ｍ、東成かいせい保育園まで約１８０ｍ、中本保育園まで約３２０ｍ、北中本保育園まで約４８０ｍで、小さいお子さんをお持ちのご家族には最適な立地です。 ◆２，５８０万円全額ローンでも、月々：７０，９２１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007965 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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